Arhīvs
Augusts, 2020
27
28
29
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
1
2
3
4
5
6
Cenas un kvalitāte
Publicēts 9. jūnijā, 2008.
Nekustamā īpašuma tirgus eksperti prognozē, ka aktivitāte vismaz tā saukto sērijveida dzīvokļu īres tirgū atsāksies vasaras nogalē. Lai gan šī aktivitāte vairāk tiek saistīta ar jaunajiem projektiem, tomēr eksperti laikam aizmirsuši pieminēt to, ka uz vasaras beigām Rīgā sabrauc studenti, kuri tad arī veido salīdzinoši lielu īrētāju daļu.

 

Tas nozīmē tikai vienu – diez vai Rīgā un tā apkārtnē mājokļu cenas atgūs savu spožu uzvaras gājienu nemitīga cenu pieauguma virzienā. Visticamāk, cenas arī ļoti nekritīs, taču tirgus dalībnieki var necerēt arī uz pārāk lielu peļņu nākotnē. Arī 10% obligātās pirmās iemaksas atcelšana diez vai krasi mainīs potenciālo pircēju aktivitāti tikai tādēļ vien, ka daudz uzmanīgākas ir kļuvušas bankas, lai gan joprojām varam redzēt un dzirdēt daudz reklāmu ar vilinošiem banku piedāvājumiem.

Tomēr uz visa šā fona gribētos saredzēt ko mazliet citu – ka nekustamo īpašumu projektu realizētāji kļūtu daudz atbildīgāki pret savu darbu un mums nebūtu ar salīdzinoši labu regularitāti jālasa ziņas par kārtējo brāķi nekustamā īpašuma tirgū, kurš faktiski ir „iesmērēts” pircējam. Loģiski, ka tā dara varbūt nedaudzi, tomēr arī šīs piliens darvas, protams, sabojā kopējo medus mucu. Un vienlaikus – šķiet, ka te būtu darbs arī valsts institūcijām – daudz rūpīgāk sekot būvnieku darba kvalitātei un paredzēt daudz nopietnākas sankcijas sliktas preces ražotājiem un pārdevējiem. Šobrīd ir pat ļoti labvēlīgs laiks šādai tirgus sakārtošanai, jo pircēji kļuvuši izvēlīgāki un prasīgāki. Līdz ar to tirgū būtu jāpaliek labākajiem un precīzākajiem. Lai arī varbūt ne pašiem lētākajiem..


Komentāri
Tavs vārds:
Tavs e-pasts:
Tava mājas lapa:
Ievadi šī portāla nosaukumu: